ملامح تخطيط منزل خاص

في منزل خاص ، يحلم كثيرون بالعيش. غالباً ما يتم استبدال كلمة "خاص" بكلمة "خاص بك" ، وترتبط صورة المنزل الريفي الدافئ بموقد منزلي. وليس من المستغرب ، لأنه يعتمد على بناء ميزانية الأسرة ، ورغبات أصحاب المستقبل للتصميم ، ويوفر الخصوصية المنعزلة في المستقبل. وستساعد المميزات المدروسة بعناية في تصميم المنزل الخاص لجعلها مريحة وعملية وممتعة قدر الإمكان.

أنواع البيوت

غالباً ما يتم تفسير معنى كلمة "cottage" بشكل غير صحيح. ظهر هذا المصطلح منذ عدة عقود ، وفي البداية كان اسم المنازل الخاصة مع مساحة صغيرة يعيش فيها العمال. ثم فقد المعنى الأصلي للمصطلح ، وبدأت القصور الفاخرة في 2-3 طوابق مع مساحة كبيرة تسمى الأكواخ.اليوم أصبح الاسم عالميًا ويجمع بين المنازل الصغيرة والمباني من عدة طوابق أو على العديد من الملاك في منطقة واحدة ، من الدرجة الاقتصادية إلى الفخامة.

تنقسم المنازل الريفية والخاصة والبيوت إلى أنواع أو أنواع وفقًا لمعايير متعددة:

  • عدد الجيران. هنا لا نضع في الاعتبار قطع الأراضي المجاورة وراء الأسوار التي تحيط بالمنزل الريفي والأرض الواقعة تحته من جوانب مختلفة ، ولكن عدد الملاك والمنازل الريفية في قطعة واحدة. هناك عدة خيارات:
  1. طليق (مستقل). مثل هذا المبنى ، بغض النظر عن عدد الطوابق والمنطقة ، ينتمي إلى نفس المالك (الأسرة). يمكنك التجول حول المنزل دون خرق حدود أرض أجنبية.
  2. الزوجي (ditached شبه). يُعرف أيضًا باسم "townhouse". منزل واحد لملاكين ، والذي ينقسم إلى حدود داخلية. أو منزلين مع حائط مشترك ؛
  3. مشترك (المرفقة). مبدأ الجهاز هو نفسه كما هو الحال في المنازل ، ولكن هنا في الصف نفسه من 3 منازل وأكثر من ذلك. إلى اليمين واليسار من الكوخ هناك الجار.
  4. دوبلكس و triplexes. هذه منازل ثنائية وثلاث عائلات. يمكن مشاركة المدخل في الدوبلكس لشخصين أو فصلهما. هناك أربعة وأربع منازل سكنية - منازل مسطحة.في مثل هذه المباني ، من الأفضل أن يتم تسويتها مع الأقارب المقربين ، حيث أن المناطق المشتركة فيها مصممة للعديد من الشقق.
  • عدد الطوابق. ينتشر تصميم منزل خاص مكون من طابق واحد ، واحد ونصف (mansard) ، ومن طابقين ، وثلاثة طوابق. Mansard هو منزل ريفي ، حيث تم بناء علية بدلاً من الطابق الثاني.
  • نوع مواد البناء. في كثير من الأحيان ، يتم التخطيط لمنزل خشبي (إطار) ، والمباني المصنوعة من الجراب لمحة ، وسجلات ، وأكواخ القرميد وما شابه ذلك في تصميم كتلة.

المادة المثالية غير موجودة بعد. جميع مواد البناء لها مزاياها وعيوبها. في بعض الأحيان يكون الخيار الأفضل هو الجمع بين مواد مختلفة.

إيجابيات وسلبيات

طريقة الحياة في المدينة أكثر فأكثر تجعل أصحاب الشقق يفكرون في الانتقال إلى منزل ريفي أو على الأقل كوخ في القطاع الخاص. مما لا شك فيه ، في صالح الذين يعيشون في الكوخ يتحدث عددا كبيرا من الحجج. ولكن فقط الجانب الإيجابي لديه نقل؟

من الصعب الحديث عن مزايا وعيوب البيوت بشكل عام. ميزاتهاتعتمد الإيجابيات والعثرات على العديد من العوامل: عدد الأشخاص في المنزل ، والتخطيط ، وموقع الموقع ، ونوع البناء ، والمواد المستخدمة في البناء ، والمسافة من المدينة وغيرها.

مزايا مميزة لجميع أنواع البيوت:

  • القدرة على تخطيط منزلك إلى أصغر التفاصيل ، وتحديد حجم الغرف ، وارتفاع الأسقف ، وموقع الحمامات والمناطق الوظيفية الأخرى ؛
  • الاختيار المستقل لمواد البناء
  • إذا كانت الخطط لا تبني ، ولكن لشراء منزل ريفي نهائي ، فهذه هي المئات من الخيارات المثيرة مع تصميم كلاسيكي ومحسّن ، وسيتطابق أحدها بالتأكيد مع المالكين المستقبليين ، وتكون تكلفة المتر المربع في منطقة الضواحي أقل بضع مرات من تكلفة المتر المربع الواحد في شقة فسيحة في المدينة
  • فرصة للتجهيز في إقليم منزل خاص مرآب لسيارة ، حمام ، ساونا ، أي نوع آخر من المباني الاقتصادية.
  • يتم الحصول على أي منزل ريفي أو منزل ريفي مع قطعة الأرض. وهذا هو ، أولاً وقبل كل شيء ، استثمار مالي سليم ، حيث أن أسعار الأراضي تنمو بسرعة من عام إلى آخر مع عدد الأشخاص المستعدين للانتقال ، وثانياً ، فرصة المشاركة في الزراعة.لن تكلف الخضروات والخضراوات من قطعها الخاصة تكلفة أقل بكثير من تلك التي يتم شراؤها ، ولكنها مضمونة أيضًا لعدم احتواء الكائنات المعدلة وراثيًا والنترات والمواد المضافة ؛
  • بيئة جيدة. في القطاع الخاص هناك خضار أكثر بكثير وأقل عادمًا من المناطق الحضرية. هذا أمر مهم بالنسبة لأولئك الذين يرصدون الصحة ، وبالنسبة للكائنات الحية للأطفال.
  • وجود مواقف السيارات الخاصة بك. كم من الأعصاب يقضيها سكان المدن ، وخاصة الكبيرة منها ، لاتخاذ قرار بشأن موقف آمن للسيارات. في منزل خاص ، يتوقف هذا عن كونه مشكلة ، يمكنك دائمًا إيقاف السيارة عند البوابة الخاصة بك ، في ساحة الفناء أو في المرآب.
  • من السهل الاتفاق على إعادة تطوير المباني في حالة إجراء إصلاحات رئيسية ؛
  • الحكم الذاتي للسكن. الكوخ هو منزل مع تصميم مريح وممتاز يتخلص من حياة خاصة في العديد من النواحي. إذا قام الجيران بإصلاحات أو إعادة ترتيب ، فإنه لا يؤثر على هدوء سكان المنزل الريفي. لا يوجد خطر من أن يغرق الجيران في الإصلاح الجديد في الأعلى أو سيعاني إصلاح الجار من الرافعة المسربة. لا يوجد انقطاع في الماء الساخن والتدفئة والغاز ، وذلك بسبب أعمال الصيانة.

يمكن تنظيم التدفئة بشكل مستقل على مدار السنة. في الكوخ هو أسهل للحفاظ على القط أو الكلب أو غيرها من الحيوانات الأليفة.

عيوب نموذجية للبيوت:

  • على الرغم من حقيقة أن الفرق في التكلفة لكل متر مربع من المنطقة يتحدث لصالح منزل ريفي ، فإن سعر الشراء الإجمالي سيكون باهظ الثمن. وهذا يشمل سعر الأرض ، وشراء أو تشييد الكوخ نفسه ، وأعمال التشطيب الداخلية والخارجية ، وتنفيذ الاتصالات ؛
  • مسافة كبيرة من المدينة. إذا كان المنزل بعيدًا عن المدينة ، يتعين على المالكين الاستيقاظ مبكرًا ، والبدء في العمل لفترة أطول ، وقضاء بعض الوقت في الاختناقات المرورية. كل شيء معقد إذا كنت بحاجة إلى نقل الأطفال إلى مؤسسة تعليمية أو قسم.
  • البنية التحتية المتخلفة. القطاع الخاص ليس مستقلاً بعد لتزويد المقيمين بفرصة القيام بالشراء ، الدراسة ، العمل ، دون الذهاب إلى المدينة. غالبًا ما لا يوجد في الضواحي إمكانية الوصول ببساطة إلى الصيدلية أو مكتب البريد ؛
  • اتصالات مكلفة. نحن نتحدث هنا عن حقيقة أن حمل الضوء ، الماء ، الغاز ، الإنترنت والاتصالات الهاتفية إلى المناطق النائية هو إشكالية ، وبالتالي مكلفة.نعم ، وفي حد ذاته ، فإن الحفاظ على منزل كبير يترجم إلى مجموع دائري ؛
  • سهولة الوصول إلى النقل. بالمقارنة مع النقل بالحافلات في المدن ، لا تعمل الحافلات والقطارات الكهربائية من الضواحي كثيرًا.

تنطبق الميزات المذكورة أعلاه على منازل ريفية منفصلة تعيش فيها عائلة واحدة. لكن أنواع المنازل الريفية مختلفة ، واعتمادًا على ميزات تصميم المبنى ، تختلف إيجابيات وسلبيات الإقامة.

المنازل

المنازل لملاكين ، مثل البيوت ، ليست ظاهرة جديدة. ظهرت في العهد السوفياتي ، وتم بناؤها بشكل رئيسي في المناطق الريفية. وفي الوقت الحالي ، اكتسب هذا الشكل من المساكن شعبية مرة أخرى ، واكتسبت معه اسم إعلان أكثر روعة ، على الرغم من أن المبدأ لا يزال على حاله - عائلتان تحت سقف واحد.

لا تأخذ ذلك حرفيا. يتكون المنزل المستقل الكلاسيكي من جزأين مستقلين ، نفس الشيء من الداخل والتخطيط الداخلي ، وجدار واحد مشترك وحبكة أرض مشتركة. كل عائلة لديها مدخل منفصل للمنزل.

وهناك تباين في منزل مستقل وهو مبنى جماعي ترتبط فيه المنازل الريفية النموذجية ببعضها البعض في صف من 3 أو 5 منازل أو أكثر.في هذه الحالة ، كل المقيمين في المنازل الريفية باستثناء سكان الجيران على اليمين وعلى اليسار. إن قطعة الأرض شائعة أيضًا ، ولكن لا يوجد حظر لعزل مؤامرة من جدار الجار ، وهو ما لا يفسد المظهر الجمالي للهيكل ككل. من الأفضل حل هذه المشكلة بين الجيران. على المستوى القانوني ، الأمر معقد.

مزايا التاون هاوس:

  • يتم بناء المنازل وفقًا للتصميم القياسي. من ناحية ، هذا يجعل التخطيط الفردي مستحيلاً ، ومن ناحية أخرى ، في غياب الحاجة إلى إعداد وثائق المشروع من الصفر ، يتم الحصول على وقت ممتاز وتوفير المال. بالإضافة إلى ذلك ، فإن تخطيط المنازل التي تم التفكير فيها بأدق التفاصيل وفي الممارسة العملية أثبت أنه مثالي لإقامة مريحة.
  • كما هو الحال في الشقة ، يمكن تغيير التصميم بإذن من السلطات المعنية ، ولكن من الأسهل الحصول عليه لمنزل خاص بدلاً من شقة ؛
  • يوفر التنسيق المريح ميزة التكلفة (السقف المشترك ، الجدار ، الأساس). تكلفة منزل مستقل نموذجي هو 25-30 ٪ أقل من كوخ منفصلة.
  • يبسط التواصل المشترك مع الجيران عملية جلب الحرارة ، والمياه ، وأنظمة الصرف الصحي ، والكهرباء ، والإنترنت ، والاتصالات الهاتفية والاتصالات السلكية واللاسلكية في المنزل. والتكلفة ، على التوالي ، تنقسم إلى النصف.
  • وفورات كبيرة في التكاليف. وفقاً للمعايير المعمارية والإنشائية ، يجب أن يكون هناك منزلين منفصلين على مسافة لا تقل عن 6 أمتار من بعضهما البعض. منازل مستقلة مجتمعة تحفظ هذه القطعة من الأرض لزراعة الحدائق.
  • وفورات في الحفاظ على منزل مستقل لكلا المالكين - ما يصل إلى 35 ٪ ؛
  • من الملائم للشراء للعيش لعدة أجيال من نفس العائلة. على سبيل المثال ، يمكن للآباء والأمهات ، مع أطفالهم ، مساعدة بعضهم البعض في الأعمال المنزلية ، وسيتم الإشراف على الأحفاد ، فمن الأسهل حل المشاكل اليومية ؛
  • جميع فوائد السكن في الضواحي: الريف الأخضر الجميل ، والهواء النقي ، والاستقلال ، وعدم وجود مشاكل وقوف السيارات ، وحديقة والشواء في الحديقة الأمامية.

العيوب:

  • ذبابة في المرهم عند شراء منزل مستقل هي قضية قانونية. في الوقت نفسه ، يتم إصدار المسكن نفسه وفقا لحق المالك ، كشقة في مبنى سكني ، ولكن مع الموقع هناك صعوبات كبيرة. بموجب القانون ، فإن ملكية الأرض تحت ملكية مشتركة ، ولا يمكن تقسيمها بين أصحاب المنازل.

هذا لا يمنع أي شخص بالاتفاق على رسم خط في وسط المؤامرة ،التي ستفصل حديقة بعض الجيران من ملعب كرة السلة الخاص بالآخرين ، ولكن عندما تحاول بيع أو تسليم منزل ، ستكون هناك صعوبات جمة.

  • هناك احتمال كبير للنزاعات على خلفية تقسيم المؤامرة لاحتياجات المالكين ؛
  • من السلبيات الشائعة للمنزل الريفي - البنية التحتية غير المطورة.

منازل مسطحة

هذه المنازل تحتوي على شقتين (دوبلكس) ، مع ثلاثة (ثلاثية) ، ومنازل مسطحة - مع أكثر من ثلاث شقق. في الآونة الأخيرة ، لذلك بدأت في الاتصال وشبه منازل منفصلة. بنيت المنازل المسطحة بشكل مختلف عن المنازل. لديهم مطبخ مشترك ، حمامات مشتركة ، مدخل مشترك ، ممر و قطعة أرض ، لذلك هم أكثر ملاءمة للعائلات الكبيرة ، والأقارب المقربين والعيش معا لعدة أجيال من نفس العائلة.

مزايا مثل هذه المساكن تشمل فعالية تكلفة الشراء المشترك والصيانة وبعض مزايا البيوت: البيئة ، الأرض ، الخضرة ، والهواء النقي.

مزيد من السلبيات من المنازل. الحكم الذاتي والخصوصية في هذا النوع من الغياب غير موجودان ، بل تذكر بالحياة المجتمعية. التسجيل القانوني للممتلكات ليس من الصعب ، ولكن لبيع حصتها وتقسيم الأرض ستكون صعبة للغاية.

مثل غيرها من أنواع المنازل الريفية ، المنازل المسطحة لها جانب ضعيف في شكل بنية تحتية متخلفة وصعوبة في التواصل.

المواد

تأثير كبير على حياة الكوخ والظروف المعيشية لديه نوع من مواد البناء المستخدمة.

خشب

لبناء منزل خشبي ، يتم استخدام مجموعة من التنسيقات المختلفة: المحفورة وجذوع الأشجار المستديرة ، والأخشاب البسيطة ، والملامح واللصق.

يعتمد الكثير على الخشب المختار. الأنواع الصنوبرية تؤدي عن طريق الأداء.

  • تأنق يحافظ على الحرارة بشكل جيد بسبب طبيعة الهيكل ، وله خصائص مضادة للبكتيريا تحميها من الكائنات الحية الدقيقة الضارة وتشفي سكان المنزل. وهو دائم - المنزل يمكن أن يقف حتى القرن ، يجف بعد البناء قليلا ، لا يحصل على لون أزرق على سطح السجلات.
  • قريبة جدا من خصائصها إلى شجرة التنوب. شجرة الصنوبر. إنه أكثر مقاومة للرطوبة وأقل عرضة للتكسير.
  • الحل الأمثل لبناء منزل خشبي هو الأركس شجرة. خشبه صعب ، عرضة قليلاً للتعفن ، لا يظلم ، لا يتحول إلى اللون الأزرق ، لا يسمح للكائنات الضارة بالتكاثر ، له تأثير إيجابي على صحة الأسرة ، ومقاوم لأي ظواهر في الغلاف الجوي ومياه ، حتى البحرية.لكن الصنوبر شجرة باهظة الثمن.
  • أكثر تكلفة من الصنوبر ، ولكن أيضا أفضل في خصائصه ، فقط خشب الارز. يجف قليلا ، ومقاومة تماما للرطوبة ، وظهور الكائنات الحية الدقيقة ، والفطريات والحشرات شجرة ، من السهل أن العملية ، ومقاومة للاهتراء ودائم ، وينظف الهواء. تحافظ بيوت الأرز على مظهرها الأصلي لقرون ، ولكن تكلفة الخشب مرتفعة للغاية.

الخشب الصلب هو أقل شيوعا في بناء البيوت: الحور الرجراج ، البتولا ، ألدر ، البلوط.

  • الأكثر موثوقية ومكلفة هو شجرة البلوط. خصائصه وخصائصه مشابهة جدا لخصائص الأرز ، ولكن التكلفة ليست عالية بشكل عقلاني ، لذلك من الأفضل استخدام البلوط للزينة الداخلية.
  • جلد - قوي ، خفيف ، رخيص ، ولكنه لا يمتلك متانة ومقاومة للتعفن. وينبغي الجمع بين المواد بيرش مع أكثر دواما ، على سبيل المثال ، الصنوبر.
  • مؤشرات المتوسط ​​من حيث مقاومة الرطوبة والكثافة والملاءمة لبناء منزل لها أسبن وألدر.

الشجرة مناسبة لبناء منزل ريفي كبير ، حيث سيتم بناء مبنى كبير من الطوب لفترة طويلة ، وسيكون باهظ الثمن.

فوائد نموذجية لجميع المنازل الخشبية:

  • الادخار على بناء الأساس. ويبرر ذلك حقيقة أن وزن المنزل الخشبي يكون في الغالب 2-3 مرات أقل من وزن مبنى مصنوع من مواد أخرى ، وبالتالي ، يتم إنفاق وقت أقل ، والجهد والوقت على وضع الأساس. نفس السبب يسمح لك بتركيب كوخ خشبي على تربة ناعمة نوعًا ما.
  • الخشب ينتمي إلى المواد "تنفس". يمر الأكسجين بكميات كبيرة ، وهذا بدوره يضمن الجودة والنوم السليم.
  • أنواع كثيرة من الخشب لديها خصائص الشفاء و مضاد للجراثيم. يشار إليها لمرضى الحساسية ، والأشخاص الذين يعانون من أمراض القلب والرئة.
  • يحتوي الخشب على موصلية حرارية منخفضة ، أي أنه لا يعطي حرارة من داخل الغرفة إلى الخارج ، لذا فهو دائمًا دافئ في منزل خشبي. كما تستخدم مواد توسيد شعر عالية الجودة ، والذي يغلق بشكل آمن الفجوات بين جذوع الأشجار أو الخشب ؛
  • صيانة وبناء منزل خشبي أرخص من لبنة أو كتلة. يسهل نقل هذه المواد ، يتم تجميع المنزل دون طبقات تشطيب إضافية ؛ بسبب خصائص العزل الحراري ، لا يحتاج المنزل الخشبي إلى عمل نشط في نظام التدفئة ؛
  • تتمتع الشجرة بصفات جمالية ، لذلك فهي لا تتطلب زخرفة داخلية. يمكن استخدام الخشب الطبيعي كأساس للديكورات الداخلية في أنماط مختلفة: الروسية والاسكندنافية والبيئية والبلد وغيرها ؛
  • ميزات تصميم تسمح بجمع وفرز المنزل مرارا وتكرارا. هذا مريح لأن الانتقال إلى مكان جديد ليس من الضروري بيعه ، ولكن يمكنك أن تأخذه معك ؛
  • لا يمكن لمنزل من الخشب عالي الجودة أن يخدم الأحفاد فقط ، ولكن الأحفاد الأكبر.

مساوئ المنازل الخشبية:

  • يخضع الخشب لدرجات متفاوتة من التعفن والفطريات والعفن. لمنع مثل هذه المشاكل ، يتم معالجتها بتشريبات واقية خاصة ، والتي تقلل من "التنفس" وخصائص الشفاء من الشجرة إلى الحد الأدنى ؛
  • الخشب القوي والمضاد للماء غالي جدا.
  • يمكن أن تدخل خنافس اللحاء إلى الشجرة التي ستزيد الشجرة سنة بعد سنة حتى تصبح عديمة الفائدة.
  • تكسير. الاستثناء هو الخشب المغلفة المغلفة باهظة الثمن.
  • الشجرة لديها القدرة على "الجلوس" بدرجة أكبر أو أقل. يجب ترك بعض المنازل الخشبية لمدة نصف سنة أو سنة في مرحلة البناء غير المكتملة ، بحيث "تجلس الأبواب والنوافذ" ولا تسمح بالتشوهات. هذا يمتد من وقت البناء.
  • عيوبه أيضا تشمل مخاطر الحريق من الخشب. وتجدر الإشارة إلى أن عدم الامتثال لقواعد السلامة يجعل أي منزل خطرًا بالنار ، وسيكون من المستحيل استعادة كوخ من الطوب كخشب خشبي.

لبنة

الطوب هو بديل جدير للخشب من حيث الأداء والصفات الجمالية. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من أنواع الطوب في التكوين والشكل واللون. من النطاق الموجود ، من السهل اختيار مادة مناسبة لأغراض محددة من حيث ظروف التشغيل. الطوب هو الأنسب لبناء منزل ريفي صغير ومنزل متوسط ​​الحجم بسبب وزن وتكلفة المواد.

مزايا البيوت من الطوب:

  • مظهر جيد من الكوخ دون الحاجة للديكور الخارجي. يتم الحفاظ على الطوب الجديد والجميل لعقود في هذه الحالة ؛
  • Biostability. لا يسبب لبنة أي اهتمام في الحشرات والكائنات الدقيقة ، ويمكن أن يظهر العفن فقط في أماكن رطبة جدا في قاعدة المنزل.
  • قوية وقوية ودائمة. يمكن أن يسمى بناء الطوب جيد ومتين ، لأن عمرها 100-200 سنة.
  • توفر الكثافة العالية وقوة المادة القدرة على بناء المباني في الطوابق 3-4 ؛
  • تتيح لك مجموعة كبيرة من الأحجام إنشاء روائع معمارية - أقواس وأعمدة ونوافذ كبيرة.
  • الطوب يتنفس بشكل أسوأ من الخشب ، ولكن المادة لا تزال قادرة على المرور ؛
  • توفر الجدران من الطوب عزل موثوق للضوضاء.
  • وهو أكثر مقاومة للحرائق ، على الرغم من أنه لا يمكن استعادته في حالة حدوث ضرر شديد.

مساوئ البيوت من الطوب:

  • تتطلب مادة عامل الشكل الصغير مزيدًا من الوقت والجهد لأعمال البناء ؛
  • نظرًا لحقيقة أن العناصر المتصلة سائلة ، فإن البناء مستحيل في الطقس الرطب والبارد ؛
  • لبناء المباني الطوب اللازمة هاون.
  • تفكيك ونقل المبنى إلى مكان جديد أمر مستحيل ؛
  • يصعب نقلها أكثر من الخشب ، لأن هناك حاجة إلى المزيد من المواد ، ووزنها يزيد ثلاثة أضعاف وزن الشجرة ؛
  • بسبب الوزن الثقيل للبناء ، من الضروري وجود قاعدة صلبة وصلبة وأرضية صلبة ؛
  • من الصعب للغاية تسخين منزل في موسم البرد ، وبعد ذلك من الضروري الحفاظ على الحرارة باستمرار. ونتيجة لذلك ، فإن تكاليف التدفئة عالية ؛
  • الديكور الداخلي ضروري في أي حال. حتى إذا تم استخدام الطوب "العاري" في المناطق الداخلية من الأنماط الصناعية (دور علوي ، الجرونج) ، يجب على الأقل أن يستعد بحيث لا يستقر غبار الإسمنت في المنزل ؛
  • تحت وزن مؤسسة المنزل يتقلص. قبل الاستقرار والإصلاح ، من الضروري الانتظار لمدة سنة أو سنتين.
  • التكلفة العالية لمواد البناء.

لبنات البناء

كتل - مواد البناء ذات إمكانات كبيرة. هناك أنواع عديدة من الكتل تعتمد على التركيب ونوع الملء والهيكل وتكنولوجيا الإنتاج والمعالجة:

كتل الرغوة

المنتجات من خليط من الاسمنت والرمل والمياه والرغوة الخاصة ، مما يخلق بنية كتلة مسامية خاصة.

الايجابيات:

  1. الوزن الخفيف نسبيا يسهل النقل وليس من الصعب إرضاءه حول قوة الأساس.
  2. مائة في المئة من الحراريات. يمكن استعادة مثل هذا المنزل بعد الحريق ؛
  3. لا يحتوي على مكونات ضارة وسامة.
  4. الطوب الاقتصادي ، أرخص بكثير لكل قطعة.
  5. عزل حراري جيد
  6. عمر خدمة طويل.

سلبيات:

  1. من الضروري تعزيز المنزل خلال مرحلة البناء وأخذ فترات راحة في العمل ، حيث أن المادة "تجلس بقوة" ؛
  2. كتل مسامية تمتص الكثير من الرطوبة.
  3. هيكل كتلة يجعلها هشة.

كتل سيليكات الغاز

تكوين الاسمنت والرمل مع إضافة الماء والبقع من الألومنيوم. يستبدل الألومنيوم الرغوة. رد فعل عندما يسخن ، فقاعات ، وخلق بنية مسامية.

الايجابيات:

  1. وزن كتلة واحدة هو الحد الأدنى. إنه يوفر النقل السهل ، التركيب المريح ، وضع الأساس بسهولة ؛
  2. الأشكال الهندسية المثالية.
  3. الغراء الجيد هو مناسب للتركيب.

سلبيات:

  1. لا تختلف في المتانة العالية.
  2. تؤدي مسامية الجزء الداخلي من الكتلة إلى تراكم الماء ، وتأثير البيوت الزجاجية ، وتدمير المادة ؛
  3. انها ليست biostable ، عرضة للعفن والعفن.
  4. "يجلس."

كتل الخبث

هذه كتل جوفاء مليئة بنفايات إنتاج المعادن - الخبث.

الايجابيات:

  1. أرخص كتلة المواد ؛
  2. مريحة لتركيب بسبب الوزن الخفيف.

سلبيات:

  1. يتم تصنيعها باستخدام تقنيات الإنتاج المتقادمة ؛
  2. فهي ليست صديقة للبيئة ، حيث يستخدم الإنتاج الخبث من أصل المجال ؛
  3. امتصاص الماء العالي وانخفاض مقاومة الصقيع ،مما يؤدي إلى ضعف مقاومة التآكل.

الركام الخفيف

وتسمى أيضا السيراميك ، لأنه يتم توسيع المواد الخام من الطين ، مصنوعة من الطين.

الايجابيات:

  1. المواد الأكثر حداثة
  2. صديقة للبيئة
  3. مقاومة للتجمد.
  4. مقاوم للرطوبة
  5. ضيق ودائم ومقاوم للاهتراء ؛
  6. سعر اقتصادي
  7. لا يتقلص أثناء البناء.
  8. مقاومة لدرجات الحرارة القصوى.
  9. لا تكسر أو تصدع.
  10. مظهر جمالي.

سلبيات:

  1. وزن كبير نسبيا ، تتطلب جهدا أثناء النقل وأساس جيد ؛
  2. المعلمات الهندسية غير المثالية.

الخشب والخرسانة

هو خليط من نشارة الخشب والاسمنت والعناصر الكيميائية.

الايجابيات:

فهو يجمع بين أفضل الصفات من المواد كتلة.

سلبيات:

يمتص 70-80 ٪ من الرطوبة ، وهي أعلى بعدة مرات من المواد الأخرى.

مزايا من المنازل كتلة:

  • الادخار في شراء مواد البناء. في المقام الأول ، الوحدات نفسها أرخص بكثير من الطوب أو الخشب ، وثانياً ، تحت أي منزل سكني لا تحتاج إلى بناء أساس متين للأحمال الثقيلة ؛
  • حجم الكتل ووزنها الخفيف يبسط عملية التثبيت إلى حد كبير ؛
  • تتكون الكتل من مكونات عضوية (باستثناء كتل السنيد المتعلقة بالمواد المتقادمة) ولا تسبب أي ضرر للجسم ؛
  • خصائص العزل جيدة. تبقى الحرارة داخل المنزل ، والضوضاء المحيطة بالخارج.
  • تقريبا جميع أنواع الكتل هي biostable وغير خاضعة لتشكيلات فطرية؛
  • عمر خدمة طويل
  • حرارية. يمكن للكتل تحمل ما يصل إلى 7 ساعات من التعرض للنار.

مساوئ البيوت المغلقة:

  • البنية الخلوية أو المسامية هي جيروسكوبية (تتراكم الرطوبة). يمكن أن تتجمد الرطوبة في درجات حرارة دون الصفر ، وتتشكل الشقوق في الكتل. وهذا بدوره سيؤثر على العزل ، وسيتعين ضبط التسخين إلى أقصى حد ، مما سيؤدي إلى زيادة فواتير الخدمات العامة ؛
  • قد تتقلص القطع وسيتم تكسير هندسة المبنى.
  • لا يوجد حديث عن الصفات الجمالية للمواد ، وبالتالي ، لا يمكن تجنب الوقت والتكاليف المالية للديكور الداخلي والخارجي ؛
  • قبل بدء أعمال الإنهاء ، من الضروري معالجة الجدران بعوامل العزل ؛
  • في بداية موسم التسخين ، من الصعب تجفيف المنزل ودفئه ؛
  • الكتل كقواطع داخلية سوف تهدأ بسرعة عندما تنخفض درجة الحرارة ، وسوف يكون المنزل باردا. هذا أمر جيد في الصيف ، ولكن في الشتاء سيتطلب زيادة في درجة الحرارة.

لوحة أو الفراغات وحدات

المنزل المعياري عبارة عن مبنى جاهز ، يتم تجميع تفاصيله وفقًا لمبدأ المصمم. ترتبط بمبدأ السنبلة زائد الأخدود ، بالإضافة إلى إصلاحها مع المثبتات المختلفة.

يتم تصنيع جميع الأجزاء بالتوافق التام مع GOST في المصنع ، ويتم فحصها ، ثم تسليمها إلى الكائن الجاهز لمجموعة التجميع.

في بادئ الأمر ، تم إنشاء هذه التقنية للأفراد العسكريين في أمريكا ، وأوضحت أنه يمكن تجميع مثل هذا المنزل من قبل شخص لا يرتبط بالبناء. المنازل المجزأة مثبتة بشكل جيد وعلى نطاق واسع. اليوم ، وحدات المنازل متاحة للجميع على الاطلاق.

وهي مصنوعة من مواد مختلفة ، اعتمادًا على الظروف المناخية للإقامة: لوحة نسر (ألواح لوحية ، توجد بينها طبقة من العزل ، ترتبط ببعضها بواسطة شريط) ؛ أجزاء من الصلب ، وألواح معدنية مغلفة ، وإطار معدني مع حشو وتقطيع ،الإطار المحمي من المعدن مع أنواع مختلفة من تأثيث.

مزاياها التي لا يمكن إنكارها:

  • جماليات وأصاله المظهر. من الوحدات الجاهزة يمكنك تجميع منزل من الخطوط الهندسية غير تافهة. يمكن أن يكون الطابق الثاني أوسع وأكبر من الأول ؛ يمكنك دفع وتعميق عناصر مختلفة من المبنى لإنشاء مجموعة معمارية جميلة.
  • يتم تصنيع جميع الأجزاء للمعايير وهي مثالية لبعضها البعض ؛
  • يستخدم الإنتاج المواد الخام ذات المنشأ العضوي ، والتي لا تضر بالصحة.
  • لبناء منزل وحدات مناسبة للتربة من أي نوع ؛
  • الوزن الكلي للهيكل صغير ، المنزل لا يتقلص عمليا. هذا يعني أنك لن تضطر إلى الانتظار نصف عام لإدخال النوافذ وبدء الإصلاحات. يمكنك الدخول على الفور تقريبا.
  • نموذج الإطار سهل التفكيك والانتقال إلى مكان آخر.
  • بناء منزل (بدون ديكور داخلي) يستغرق حوالي أسبوع إذا كان هناك العديد من غير المتخصصين يعملون. سيقوم فريق من الخبراء بتجميع مصمم منزل لبضعة أيام ؛
  • تكلفة كل متر مربع من المساكن وحدات هو حوالي 5000 روبل. سوف يكلف بيت واسع لجميع أفراد العائلة أقل من مليون ، وسيكلف شراء منزل مدمج لشخص واحد مبلغًا سخيًا.
  • الوحدات مريحة لإنشاء هياكل مقطعية مع تقسيم المناطق الداخلية ؛
  • الوحدات المركبة بشكل صحيح وصحيح لا يمكن تمييزها ظاهريًا عن الكوخ ، الذي بني على مر السنين ؛
  • مجموعة متنوعة من المواد تجعل الوحدات مناسبة للحياة في أي ظروف مناخية.
  • عزل الضوضاء جيد.

مساوئ وحدات المنازل:

  • من الضروري اختيار الشركة المصنعة بعناية حتى يكون المنزل دافئًا ومريحًا حقًا.
  • لا تختلف التصاميم المعيارية في المتانة. عمر الخدمة حوالي 50 سنة.
  • من الداخل ، يجب تسخين مثل هذا المنزل بشكل إضافي.
  • الحد الأقصى للارتفاع المسموح به - طابقان ؛
  • يجب أن يتم تركيب المنزل بأكبر قدر ممكن من الكفاءة ، وإلا فقد يتم إعلان المبنى غير مناسب للحياة ؛
  • إن بناء منزل بدون رافعة بناء أمر صعب ، إن لم يكن مستحيلاً. يجب أن يكون هناك مساحة كافية على موقع البناء لهذه المعدات المتخصصة ، وبالإضافة إلى ذلك ، هذه هي نفقات إضافية لخدمات مشغل الرافعة ؛
  • لنقل المنزل تحتاج أيضا إلى تقنية خاصة. وإذا كان نقل منزل صغير ليس من الصعب العثور عليه ، فمن المرجح أن يتم تفكيك واحدة كبيرة.

ميزات المشروع

العمارة المختصة هي أساس إنشاء مشروع لبناء كوخ. لديها قواعدها الخاصة التي تأخذ في الاعتبار سلامة المبنى ، ومظهره الجمالي ، والتقنيات التي ستوفر على المواد والمواد ، وتحسين المساحة داخل المنزل بشكل صحيح. بعض القواعد غير قابلة للتغيير ، بعضها استشارى بطبيعتها ، ولكن من الأفضل التعرف على الجميع قبل بدء العمل التخطيطى:

  1. تطوير خطة بأحجام الغرف ، ويجب إجراء جميع الحسابات من قبل أخصائي مؤهل. لا يُحظر المشاركة النشطة للعميل ، ولكن من المستحيل التفكير في التصميم المثالي دون تجربة مناسبة. تضمن خطة من أخصائي أن تتم الموافقة عليها للبناء من المرة الأولى ؛
  2. لا ينبغي عليك التفكير في خيار واحد ، فمن الأفضل مقارنة عدة خطط ممكنة فيما بينها واختيار الأفضل.
  3. يجب أن يأخذ المشروع بعين الاعتبار موقع النوافذ والأبواب ، والرسوم البيانية الأسلاك مع وضع دقيق للمفاتيح الكهربائية ، ونظام إمدادات المياه ونظام الصرف الصحي ، والاتصالات ، ووضع المرافق العامة وغرفة المرافق مقارنة بالغرف الأخرى.الخطة المكونة من طابقين عبارة عن جهاز تفصيلي للطابق الأول مع درج إلى الطابق الثاني وحمولة الثانية على الهياكل الداعمة.
  4. يجب ألا تقل مساحة الغرف عن 9 أمتار مربعة. م
  5. ضع خطة تأخذ في الاعتبار حجم الأرض ومنطقة الكوخ المستقبلي.

نحن نعتبر المنطقة

اعتمادا على أبعاد المسكن ، تنقسم المنازل الريفية إلى أنواع من الراحة:

  • المستوى الأول - هذه منازل لا يتجاوز مجموع مساحتها 120 متر مربع. م (10x12). أكواخ القياسية النهائية لديها مساحة أصغر - 80-100 مربع (9x10 ، 10x10). لا يتعدى العدد الإجمالي للغرف عادة أربع غرف ويستغرق 60 أو 70 أو 72 أو 75 مربعًا. يتم تخصيص المساحة المتبقية للمطبخ والحمام وغرف المرافق.

في المنزل الريفي أو المنزل المستقل ، فإن هذا الموقع هو المعيار الأمثل ، وعند وضع خطة البناء ، يمكنك تشغيل خيالك ، ودمج الأفكار المختلفة المثيرة للاهتمام في مخطط واحد ، وضع رسومات مختلفة مع المصمم للحصول على سكن مريح للغاية.

  • المستوى الثاني تضم منازل بمساحة إجمالية 120-150 متر مربع. في كثير من الأحيان - 170. هذا المنزل يكفي لعائلة كبيرة ، ومن الممكن ترتيب أكثر من أربع غرف في ذلك - ما يصل إلى 7 غرف.
  • منازل المستوى الثالث لديها أبعاد أكبر بكثير - 200 ، 250 أو 280 متر مربع. عدد الغرف الواسعة فيها من 5 إلى 8. يمكن أن يكون حجم الغرفة الواحدة كبيرًا جدًا - حتى 30-35 مترًا. المعلمات القياسية: 4 إلى 4 ، 3 إلى 5 ، 5x6 ، 5x7 ، 6x4 ، 6x6. ستلائم غرف المنافع والغرف ذات الأغراض الضيقة (الجيم ، الساونا ، الحديقة النباتية ، غرفة الحيوانات الأليفة ، المخازن). المباني الإضافية في شكل علية يمكن أن تضيف ما يصل إلى 50 مترا إلى المساحة الإجمالية.

يمكن أن تقع الغرف في المنزل في واحد أو عدة طوابق. يعتمد ذلك على حجم الموقع ونوع التربة ومواد البناء.

يمكن أن تكون المنازل العادية ذات الطوابق الواحدة صغيرة للغاية: 6x6 ، 6x7 و 6 x8 (حجم شقة جيدة من غرفة واحدة) ، 7 في 8 ، 7x9 ، 7x10 ، 7.5 في 7.5 (متوسط ​​شقة بغرفتين) ، متوسطة منها 8x8 ، 8 × 9 ، 8x10 ، كبير 8x12 و 10x10 و 10 by 12 و 10 by 13 و 11 by 11 و 12 by 12 و 14 by 14 و 15 by 15.

المباني ذات الطابقين هي في الأساس بحجم يصل إلى 12x12.

توسيع الحدود

بالإضافة إلى الحد الأدنى الأساسي من الغرف اللازمة لإقامة مريحة في المنزل ، هناك عدد من الاحتمالات الإضافية لتوسيع المنطقة القابلة للاستخدام في المنزل الريفي وزيادة المساحة البصرية.

تخطيط مع السقف

من الممكن بناء علية في الطابقين الأول والثاني ، خلال بناء المنزل الريفي بأكمله أو بالفعل في مكان الإقامة ، إذا لزم الأمر ، لزيادة مساحة المعيشة.

وجود العلية له مزاياه:

  1. مساحة إضافية مناسبة لحضانة أو غرفة نوم أو منطقة عمل. يزداد إجمالي المساحة بمقدار النصف ؛
  2. يمكن أن تكون بمثابة مكان لتخزين الأشياء. بالفعل في مرحلة التخطيط ، يكفي أن نأخذ دور مخزن كبير في العلية ، وفي الطابق الأرضي ، نوفر مساحة أكبر لغرف المعيشة ، وسيصبح المنزل أكثر اتساعًا.
  3. بناء العلية هو أرخص وأكثر أمانا من بناء طابق كامل.
  4. إن الشكل الغير عادي للغرفة هو تعهد بتصميم داخلي مثير للاهتمام.
  5. من العلية في الطابق الثالث يقدم وجهة نظر جميلة.

وعيوب:

  1. الزخرفة الداخلية يجب أن تكون ذات جودة عالية. أرضيات جيدة ، عزل على الجدران ، سقف موثوق.
  2. عند إضافة العلية بعد الانتهاء من بناء المنزل ، يجب الموافقة على المشروع والحصول على إذن ؛
  3. وكلما كانت الكلمة أعلى ، كلما ازدادت صعوبة توفير التدفئة وإمدادات المياه ؛
  4. يمكن أن تكون الجدران المنحدرة ميزة إضافية ، ولكنها يمكن أن تكون أيضًا مشكلة داخلية.من الصعب وضع الأثاث على الحائط عند زاويه.

تخطيط مع المرآب

وجود مكان وقوف السيارات الشخصية هو زائد لا يمكن إنكاره من منزل خاص. بناء المرآب لا يزيد من مساحة المعيشة الفعلية. في حالة وجوده على الأرض أو الطابق السفلي ، فإنه يأخذ حتى بعيدا.

ولكن بعد إرفاق المرآب المجاور للمنزل ، يمكنك الحصول على مكان موثوق به لوقوف السيارة ، وزيادة بصرية في حجم المنزل الريفي. وعلى المرآب يمكنك لاحقاً البناء على غرفة أخرى.

تخطيط مع شرفة

الشرفات والشرفات وشرفات المراقبة حول محيط المنزل تضفي عليه مظهرا مريحا بشكل لا يصدق. على الشرفة يوجد مطبخ صيفي ، مكان لتجفيف الملابس ، منطقة لعب للأطفال ، مكان لممارسة اليوغا الصباحية وغيرها من المناطق المفيدة.

بناء شرفة مفتوحة لا شيء معقد ويمكن القيام به خلال وبعد بناء الكوخ. يمكن بناء التراس على الأرض وفي الطابق الثاني.

في الحالة الأولى سيكون امتدادا للرواق ، وفي الثانية - مبنى مستقل. لكن الشرفة بها الكثير من العيوب: في الشتاء لا طائل من ورائها ، الأثاث يحتاج إلى عناية دقيقة ، الغبار والأوراق تتراكم عليه ، سقوط المطر والثلوج. للحصول على تمديد شرفة مغلقة متعددة الوظائف أكثر ملاءمة.

الاستثمار في مثل هذا المبنى هو أكثر صعوبة من حيث التكاليف المالية والوقت ، ولكن في وقت لاحق أنه بمثابة غرفة كاملة.

تخطيط مع نافذة كبيرة

يجب حساب طريقة مماثلة لزيادة المساحة مسبقاً ، حتى في مرحلة التخطيط ، لأنه يحتاج بناء أحدهما إلى تفكيك أحد الجدران على الأرض.

نافذة الخليج هي جزء من غرفة تعمل من الفضاء الرئيسي. كقاعدة عامة ، هناك تشابه مع الأشكال الهندسية - مثلث ، شبه منحرف ، مستطيل. مصنوعة مكبرات الصوت في شكل فتحات نافذة ، أو نافذة خليج بأكملها مصنوعة من الزجاج الخاص.

إن وجود النافذة الكبيرة في المظهر المعماري للمنزل يجعله أكبر بصريا من الخارج وأكثر بكثير من الداخل. يوجد في منطقة الخليج منطقة ترفيهية ، أثاث ، أرفف مفتوحة ، سينما منزلية ، حديقة شتوية ، منطقة لتناول الطعام ، غرفة شاي.

تخطيط الطابق الأرضي

يزيد وجود الطابق السفلي من مساحة المعيشة الصالحة للاستخدام ومساحة المعيشة غير السكنية. لن يسمح الطابق الأرضي بأن يتجمد الطابق الأرضي في فصل الشتاء ، ودفء الأرضية سيكون دائماً دافئًا ، ويمكن استخدام الغرفة نفسها بدلاً من الطابق السفلي ، كغرفة لغسيل الملابس أو مكان للتخزين.يمكن أن تقع في ساونا مع حوض سباحة.

ومع ذلك ، مع كل مزاياها ، فإن الطابق السفلي له عيوبه:

  1. التكلفة المالية لتعميق المباني تحت الأرض. يجب توخي الحذر للحفاظ على الغرفة الجافة والدافئة ، لا توجد الفطريات والعفن والروائح.
  2. الجانب القانوني. الارتفاع المسموح به للمنزل الخاص - طابقان. إذا كان الطابق الأرضي مثبتًا في الأرض بأكثر من مترين ، فيجب اعتباره أرضية إضافية. وهو نفس الشيء إذا تم بناء جزء من المبنى فوق الأرض ، وانخفض جزء منه. في هذه الحالة ، يعتبر الطابق الأرضي هو الأول.

تخطيط مع ملحقات الطابق الأرضي

هذه هي شرفات المراقبة المختلفة ، المرائب ، وغرف المرافق ، وساونا.

أساليب التصميم

المنازل الريفية الحديثة والمنازل الريفية مليئة بالحلول المعمارية المثيرة والتفاصيل الجميلة. بعضها بسيط ، على غرار الفضاء ما بعد السوفيتي ، من الطوب الأحمر ، والبعض الآخر غير قياسي ، في شكل قلاع رائعة مع الأبراج والمباني الجانبية ، والبعض الآخر غير عادي ، قبة ، مع سقف مكسور أو في شكل منزل السفينة.

ماذا سيكون مظهر الكوخ ، يعتمد إلى حد كبير على النمط المعماري المحدد:

  • الكلاسيكية. تتميز المنازل الريفية الكلاسيكية بشكل واضح ، وتماثيل ، وتصميم المدخل الرئيسي مع مطالبة ببهاء. ويهيمن على الزخارف الحجر والطوب والحجر الجيري والجرانيت. مواجهة السطح مصنوعة من صفائح ضيقة من النحاس أو الرصاص أو التيتانيوم الزنك. كما تستخدم لائحة.
  • منازل ريفية أمريكية. هذا هو منزل مربع أو مستطيل واسع ، مع مراعاة التماثل حيثما كان ذلك ممكنا ، وجود السلالم والأعمدة ، والمدرجات المفتوحة ، ونوافذ كبيرة ، وأحيانا مع مصاريع. في دوافع أمريكية نرحب التجار ازدهار أصحاب المنازل. النهاية لا يوجد لديه راحة ، يتم تنفيذ بألوان زاهية.

مثال آخر على الطراز الأمريكي الحديث هو المنازل المكونة من طابقين مع غرف العلية الصغيرة والوصول إلى المرآب. كل غرفة هي مكعب الشكل. مثال نموذجي هو منزل سمبسنز من سلسلة الرسوم المتحركة.

  • أسلوب اللغة الإنجليزية. إنه دمج لطرابين آخرين ، كل منهما مطبوع بضبط النفس الإنجليزية والأرستقراطية. تقليديا ، مثل هذا المنزل مصنوع من الطوب في ظلال حمراء ، لديه مظهر صارم وفي بعض الحالات الزخارف على الواجهة ،الزخرفة الرئيسية للمنزل الريفي هي منطقة خضراء أمام المنزل ، وحديقة خضراء وحديقة زهور.
  • الاتجاه القادم هو أسلوب تيودورحيث يسود وجود البنتهاوس المثلث المرتفع والواجهات نصف الخشبية والنوافذ الصغيرة والألوان البيضاء والبنية والحمراء.
  • أسلوب رايت، المعروف أيضا باسم نمط البراري. تتميز المنازل الريفية المنخفضة بسقف مسطح ووفرة من الخطوط الأفقية. يتم تقليل أفقية متعددة إلى سطر واحد ، ويتم دمج المبنى في المشهد قدر الإمكان. من المعتاد أن يحتوي الطراز Wright على مدفأة في المنزل ، وواجهة زجاجية على شكل حرف L أو زاوية في الطابق الأول ، وتراسات مفتوحة ، ومعارض ، وشرفات.
  • الأوروبي. تعتمد شعبية التقاليد الأوروبية في الهندسة المعمارية على البساطة والأناقة والانسجام في المظهر الخارجي للمنزل. وبالنظر إلى أن المنزل نفسه يتمتع بالشكل الصحيح ، فإنه يتميز بوجود نافذة كبيرة مستديرة أو شبه منحرفة. الزخرفة تستخدم الحجر والبلاط والبلاط والجص.

من بين الأنماط الشعبية هناك القرون الوسطى الحجرية وزخارف المنازل الريفية والريفية والريفية ذات التصميم الريفي والشاليهات. الأسلوب الفنلندي والسويدي والتشيكي والاسكندنافي واسع الانتشار.ظهرت في هندسة المنازل الألمانية والديكور الياباني مع الضوء الثاني ، البيوت على الطراز التركي مع مدخل زخرفي شرقي. منازل ريفية مثيرة للاهتمام على جبال الألب على المنحدر ، ووجود التمديدات في النمط العام: بيت الضيافة ، وشرفات المراقبة ، والشرفات.

إعادة التخطيط

قد يكون السبب في إجراء تغييرات في تصميم المنازل مع طابق واحد أو طابقين زيادة في عدد السكان ، ولادة طفل ، والحاجة إلى تجهيز منطقة وظيفية جديدة ، فقط الرغبة في الحصول على نافذة أو شرفة كبيرة.

إعادة البناء الفعلي للمنزل القديم بطريقة حديثة وزيادة في مستويات البناء بسبب أرضية العلية. ولكن ، بغض النظر عن السبب ، تتطلب إعادة التطوير الامتثال لقوانين البناء ، ويجب تنفيذها بشكل قانوني.

لا يكفي أن تكون صاحب المنزل من أجل البدء في تفكيك أو إنشاء أي أجزاء من المبنى دون إذن من سلطات الدولة ، حيث أن هذا لا يتعلق فقط بملاءمة السكان ، بل أيضا حول الأمن. عند إجراء التغييرات ، يجب أن يبقى المنزل آمنًا وصالحة للعيش.

لإضفاء الشرعية على التغييرات في المباني السكنية أو غير السكنية أمر ضروري إذا:

  • التفكيك مستمر
  • ظهور تغييرات الواجهة.
  • الهياكل الهيكلية تتأثر.
  • غرف جاهزة مع مساحة إضافية
  • يزيد الحمل على الهيكل الداعم ؛
  • التغييرات تؤثر على شبكات إمدادات المياه والغاز والتدفئة والتهوية.
  • يتم دمج الغرف أو تقسيمها.

للحصول على إذن خلال 30 يومًا ، تحتاج إلى حزمة من المستندات:

  • شهادة الملكية
  • كتاب البيت
  • شهادة من BTI.
  • إذن من شركة الإدارة ؛
  • تقييم الامتثال لمعايير SNiP والمعايير الصحية ؛
  • خطة وصور للمنزل من الداخل والخارج ؛
  • مشروع إعادة الإعمار يشير إلى التغييرات المخطط لها والمواد والمواعيد النهائية.

للتغيير غير المصرح به يوفر غرامة.

النصائح والحيل

بناء وإنهاء المنزل خطوات مهمة. يمكنك الاعتماد على التفضيلات الشخصية وترتيب الغرف من قبل Feng Shui ، يمكنك اتباع حلول التصميم الجاهزة أو الجمع بين الأفضل في مشروعك الفردي.

يقدم المتخصصون في مجال البناء والإصلاح والتصميم بعض التوصيات العالمية:

  • يجب أن تقع غرف كبار السن في الطابق الأرضي ؛
  • قرب المرحاض والحمام ضروري بحيث يكون أكثر ملاءمة لحمل الماء ؛
  • المرحاض إلى أقصى حد ممكن لإزالة من غرفة النوم والمطبخ وغرفة المعيشة.
  • ينبغي وضع المباني المنزلية (صالة الألعاب الرياضية ، والغسيل) في الطابق السفلي ؛
  • لتوفير مساحة في الغرف الصغيرة يساعد على توحيد بعض المجالات الوظيفية: المطبخ وغرفة الطعام ، وحمام ومرحاض ، والقاعة وغرفة المعيشة وغرفة نوم وغرفة خلع الملابس.
  • غرف نوم منفصلة مرغوب فيها للأطفال من جنسين مختلفين.
  • يجب أن تكون غرف الأطفال ومناطق العمل مجهزة على الجانب المضيء من المنزل ؛
  • من المستحسن الانتهاء من المنزل في الخارج والداخل من المواد التي لا تحتوي على مواد سامة وخطرة على الصحة (الفورمالديهايد والبلاستيك). يتم اختيار الديكور الداخلي للغرف وفقًا لنوع المبنى: في غرف الترانزيت - مقاومة للتآكل ، في المطبخ - الروائح القابلة للغسل وغير الممتصة ، في الحمامات - مقاومة للرطوبة.
  • في منزل من طابقين ، من المرغوب فيه تجهيز مرحاضين.
  • من المهم بالنسبة لعائلة شابة أن تضع في اعتبارك أنه مع مرور الوقت سيتم تجديده. الخيار الأفضل هو منزل من ثلاث غرف نوم.

أفضل الخيارات للداخلية

للمنازل الريفية تظهر في الداخل في الأنماط ،التي يصعب تنفيذها في الشقق الحضرية: دافئ Chebbi- شيك ، بيئة مع استخدام المواد الطبيعية ، على النمط الروسي ، شاليه ، الاسكندنافية ، البلد ، بروفانس ، الإنجليزية ، الكلاسيكية العامة ، بساطتها. علية كبيرة واسعة مع أسقف ذات عوارض من السهل إنهاءها على طراز دور علوي.

كيفية إنشاء تصميم داخلي للمنزل في نمط دور علوي ، شاهد الفيديو التالي.

تعليقات
 مؤلف
المعلومات المقدمة لأغراض مرجعية. بالنسبة لقضايا الإنشاء ، استشر أخصائيًا دائمًا.

مدخل القاعة

غرفة المعيشة

غرفة نوم